Attraktive Eigentumswohnung in 70439 Stuttgart
Beschreibung
Die gut geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in schöner Wohnlage von Stammheim. Die Bushaltestellen der Linien 98 und 412 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnhaltestelle der U15 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß bequem erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen sind vor Ort.
Details
Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Kaufpreis: | 353.000,-- EUR |
Hauskosten: | 520,-- EUR |
Kaufpreis Garage: | 17.000,-- EUR |
Provision für Käufer: | Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 80 m² |
Etage: | Erdgeschoss |
Baujahr: | 1994 |
Objektzustand: | Gepflegt |
Ausstattung:: | Gaszentralheizung (Erneuerung 2019) mit Warmwasseraufbereitung. Fußbodenheizung. Zusätzl. Elektrokonvektor im Bad für den Sommerbetrieb. Weiße Holzisolierglasfenster. Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und im Flur. Küche mit Bodenfliesen. Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken sowie separates WC mit Waschbecken (Sanitärgegenstände in Manhattan, weißgraumelierte Wand- und Bodenfliesen). Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Breitbandkabelanschluss. Hausgegensprechanlage. Terrasse mit Gartenanteil. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein kleiner Gartenanteil, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie der Kfz-Abstellplatz Nr. 2 in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. |
Sonstiges:: | Der Winterdienst und die Hausreinigung sind fremdvergeben |
Bezug:: | Die Wohnung ist derzeit für € 730,--/Monat zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 270,--/Monat vermietet und wird gemäß einem Mietaufhebungsvertrag zum 01. Mai 2025 frei. |
Merkmale
Garage Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche
Energiedaten
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1994 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 176,6 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 11.08.2028 |
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